洋山港城一期一億開(kāi)發(fā)資金來(lái)自投資信托
來(lái)源： 時(shí)間：2006-05-29
據(jù)鏗達(dá)建設(shè)集團(tuán)董事長(zhǎng)馬曉平透露，鏗達(dá)建設(shè)集團(tuán)目前分別在浙江和江蘇兩地投資建設(shè)房產(chǎn)項(xiàng)目，其中洋山港城一期的首期投資達(dá)3億元，而在江蘇沿海濕地生態(tài)園的首期投資更達(dá)6億元。而鏗達(dá)集團(tuán)的企業(yè)網(wǎng)站顯示，該集團(tuán)的注冊(cè)資金為1.21億元。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》昨日通過(guò)《洋山深水港商務(wù)配套商務(wù)社區(qū)集合資金信托計(jì)劃》了解到，洋山港城一億多元的開(kāi)發(fā)資金皆來(lái)源于投資信托。據(jù)該計(jì)劃透露，該計(jì)劃于2005年8月15日成立，共通過(guò)A、B兩類(lèi)信托融資人民幣一億零五百萬(wàn)，其中A類(lèi)信托融資5000萬(wàn)元，信托期限18個(gè)月，利率6.0%/年；B類(lèi)信托融資5500萬(wàn)元，信托期限24個(gè)月，利率6.5%/年。
據(jù)該信托文件的約定，全部信托資金運(yùn)用于錦都置業(yè)洋山深水港商務(wù)配套社區(qū)項(xiàng)目，使用方式為股權(quán)投資與信托貸款方式相結(jié)合，其中3500萬(wàn)元向錦都置業(yè)直接增資，1000萬(wàn)元向洋城投資受讓錦都置業(yè)股權(quán)，其余人民幣6000萬(wàn)元以信托貸款形式向錦都置業(yè)發(fā)放。
信托方杭州信托已將上述信托計(jì)劃資金按上述方式以自己名義對(duì)錦都置業(yè)進(jìn)行了3500萬(wàn)元的直接增資；以1000萬(wàn)元的價(jià)格向浙江洋城投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“洋城投資”）受讓錦都置業(yè)股權(quán)；向錦都置業(yè)發(fā)放貸款6000萬(wàn)元，貸款期限不超過(guò)兩年，貸款年利率為9%，按季收取貸款利息，貸款本金分兩期償還（其中5000萬(wàn)元不超過(guò)18個(gè)月，1000萬(wàn)元不超過(guò)24個(gè)月）。
同時(shí)，發(fā)展商、投資商還將名下“府西路以西一號(hào)地塊”約30畝土地使用權(quán)、“府西路以西二號(hào)、三號(hào)、四號(hào)地塊”約90畝土地使用權(quán)作為提供抵押擔(dān)保，并由鏗達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公提供連帶責(zé)任擔(dān)保，已簽署擔(dān)保協(xié)議，馬曉平則提供個(gè)人連帶責(zé)任擔(dān)保。
馬曉平浙江鏗達(dá)建設(shè)集團(tuán)董事長(zhǎng)，上海市浙江商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。浙江鏗達(dá)建設(shè)集團(tuán)于2003年7月組建，注冊(cè)資本1.21億元，涉及市政、房建、投資、酒店、房地產(chǎn)、外貿(mào)、制藥、印刷等行業(yè)，其業(yè)務(wù)主要在上海、浙江、青海等省市。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》昨日通過(guò)《洋山深水港商務(wù)配套商務(wù)社區(qū)集合資金信托計(jì)劃》了解到，洋山港城一億多元的開(kāi)發(fā)資金皆來(lái)源于投資信托。據(jù)該計(jì)劃透露，該計(jì)劃于2005年8月15日成立，共通過(guò)A、B兩類(lèi)信托融資人民幣一億零五百萬(wàn)，其中A類(lèi)信托融資5000萬(wàn)元，信托期限18個(gè)月，利率6.0%/年；B類(lèi)信托融資5500萬(wàn)元，信托期限24個(gè)月，利率6.5%/年。
據(jù)該信托文件的約定，全部信托資金運(yùn)用于錦都置業(yè)洋山深水港商務(wù)配套社區(qū)項(xiàng)目，使用方式為股權(quán)投資與信托貸款方式相結(jié)合，其中3500萬(wàn)元向錦都置業(yè)直接增資，1000萬(wàn)元向洋城投資受讓錦都置業(yè)股權(quán)，其余人民幣6000萬(wàn)元以信托貸款形式向錦都置業(yè)發(fā)放。
信托方杭州信托已將上述信托計(jì)劃資金按上述方式以自己名義對(duì)錦都置業(yè)進(jìn)行了3500萬(wàn)元的直接增資；以1000萬(wàn)元的價(jià)格向浙江洋城投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“洋城投資”）受讓錦都置業(yè)股權(quán)；向錦都置業(yè)發(fā)放貸款6000萬(wàn)元，貸款期限不超過(guò)兩年，貸款年利率為9%，按季收取貸款利息，貸款本金分兩期償還（其中5000萬(wàn)元不超過(guò)18個(gè)月，1000萬(wàn)元不超過(guò)24個(gè)月）。
同時(shí)，發(fā)展商、投資商還將名下“府西路以西一號(hào)地塊”約30畝土地使用權(quán)、“府西路以西二號(hào)、三號(hào)、四號(hào)地塊”約90畝土地使用權(quán)作為提供抵押擔(dān)保，并由鏗達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公提供連帶責(zé)任擔(dān)保，已簽署擔(dān)保協(xié)議，馬曉平則提供個(gè)人連帶責(zé)任擔(dān)保。
馬曉平浙江鏗達(dá)建設(shè)集團(tuán)董事長(zhǎng)，上海市浙江商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。浙江鏗達(dá)建設(shè)集團(tuán)于2003年7月組建，注冊(cè)資本1.21億元，涉及市政、房建、投資、酒店、房地產(chǎn)、外貿(mào)、制藥、印刷等行業(yè)，其業(yè)務(wù)主要在上海、浙江、青海等省市。
(qibin編輯)